Maison Treffléan 5 pièce(s) 115 m2

Venez découvrir cette maison neuve de 2023, a pied des commodités dans votre agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

Cette dernière dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes; d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 39 m2. Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Pour résumer, elle offre un confort moderne dans un cadre urbain dynamique.

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET ELVEN :

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

De plain-pied elle est composée comme suit : d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de presque 40 m2.
Sans cuisine, elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Ne tardez pas à saisir cette unique chance de vivre au coeur de l'action urbaine !

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située, cette maison neuve de 116 m² vous offre tout le confort moderne, à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Nichée dans un environnement verdoyant et familial, elle bénéficie de nombreux accès piétons et d'un cadre de vie agréable.

Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Grand espace de vie lumineux, ouvert sur une belle terrasse plein Sud
- Cuisine aménagée
- Chambre parentale
- WC indépendants

À l'étage :
- Trois grandes chambres
- Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
- Salle d'eau et WC indépendants

Un extérieur agréable

- Garage avec porte électrique
- Terrain de 308 m², parfait pour profiter des beaux jours

Maison neuve en cours d'achèvement, sous garantie décennale pour une sérénité totale durant les 10 prochaines années. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 369 900€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Idéalement située au coeur d'Elven, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison ancienne de 140 m² est parfaite pour une grande famille.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

- 134 m² habitables offrant un agencement idéal
- 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal
- 3 WC, pratiques pour une vie à plusieurs

Un extérieur agréable et bien exposé

- Terrain de 800 m², offrant un bel espace de verdure
- terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- pas de vis à vis dans le jardin

Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes et une localisation privilégiée en plein centre d'Elven !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Prix : 367 500€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Découvrez cette superbe maison située en plein coeur du bourg de Bohal, à proximité immédiate de la voie rapide et environ 10 minutes d'Elven. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises !

Les points forts de cette maison :
- un bel espace extérieur : profitez d'un jardin de 1000 m².
- un intérieur spacieux et modulable : cette maison offre 4 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou salle de jeux selon vos besoins.
- un bureau et une mezzanine : des espaces supplémentaires parfaits pour le télétravail, les loisirs ou simplement pour créer votre coin lecture ou détente.
- un emplacement idéal : un cadre de vie paisible au coeur du bourg tout en étant proche des axes routiers principaux.

Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique ou pour ceux qui souhaitent s'installer sans se soucier de travaux.

Son prix de vente est de 311 000.00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 400 € et 1 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ELVEN.

Sans plus tarder venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve de 101 m2 en bio briques construite avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 37 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments en famille.
Une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé.
Puis à l'étage deux chambres, un dressing ou bureau selon votre choix, une salle de bains offrant douche et baignoire et un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 321 m², d'un garage de 16 m2 et d'une terrasse.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système mixte sol et convecteurs, garantissant un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve en bio brique, conforme aux normes RE 2020, avec tous les travaux réalisés par des artisans qualifiés.

Prix : 330.000 € frais d'agence inclus, soit 315.000 € net vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02 97 53 03 03 !